Инвестиции (Коммерческая недвижимость), Район Лимасол Марина, Лимассол для Продажа

Роскошный современный офис на берегу моря, рядом с пристанью для яхт Лимассола!

Идеально расположенный в лучшем деловом месте на берегу моря, в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Лимассола и всех удобств, таких как: известные рестораны, Замковая площадь, банки, кафе и т. д.

Весь этаж с 2 отдельными офисами (один рядом с другим) общей площадью 388 м2. (офис A: 250 м2 и офис B: 138 м2, включая веранду 33 м2)

ВЫСОКАЯ ROI: 8%

Весь офисный этаж сдан в аренду солидной крупной IT-программистской компании за 10 500 евро в месяц + НДС — с ежеквартальными платежами вперед!

Договоры заключались на ежегодной основе с автоматическим продлением договора, с увеличением арендной платы на 5% за каждый год!

Общие характеристики:

• Красивый вид на море
• С мебелью и фирменным оборудованием
• Высококачественные современные стеклянные перегородки
• Системы безопасности высокого уровня
• Контроль доступа в здание
• 2 лифта
• Высокоскоростное оптоволоконное подключение к Интернету
• Контроль доступа к частному этажу
• Контроль доступа для каждого офисного помещения
• Структурная кабельная разводка
• Полный климат-контроль
• Система подачи свежего воздуха

 Описание офисов:

• Большое лобби / стойка регистрации
• Конференц-зал
• 17 высококачественных звукоизолированных офисов/помещений со стеклянными перегородками
• Полностью оборудованные кухни
• Гостиная
• 5 туалетов (мужской и женский)
• Душ (в кабинете исполнительного директора)
• 2 полноценных серверных комнаты с системами безопасности и пожаротушения и кондиционерами.
• Большая веранда

Доступна недавняя оценка (учитывая кризис covid), оценивается для быстрой продажи: 1 720 000 евро.

Цена продажи сейчас для быстрой продажи: €1 600 000 (без НДС)

Имеются документы о праве собственности!