24 марта 2021 года кипрское правительство опубликовало изменения в порядок получения постоянного резидентского статуса (ПМЖ) путем участия в инвестиционной программе.
Основные изменения заключаются в следующем:
• Срок хранения депозита в кипрском банке в размере 30 000 евро отменен.
• Помимо жилой недвижимости, коммерческая недвижимость (как новая, так и перепродажа) теперь также имеет право на участие в программе.
• Заявитель может инвестировать не только в недвижимость, но и в капитал кипрских компаний и в паи инвестиционных фондов.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ
Заявитель должен инвестировать не менее 300000 евро (плюс НДС, если применимо) в одну из следующих категорий инвестиций:
• (A) Инвестиции в дом / квартиру. Недвижимость должна быть новой и приобретена у застройщика. Заявитель может приобрести до двух единиц жилья (квартир или домов). Заявитель должен представить документ о праве собственности или договор купли-продажи недвижимости. Оплата не менее 200 000 евро (без НДС) для подачи заявки. Необходимо предоставить доказательства того, что инвестиционные деньги поступили из-за границы.
• (B) Инвестиции в другие типы недвижимости (например, офисы, магазины, отели или аналогичные проекты или их комбинацию). Недвижимость может быть как новой, так и вторичной.
• (C) Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании. Компания должна быть основана и работать в Республике Кипр, и в ней должно работать не менее пяти (5) человек.
• (D) Инвестиции в акции Кипрских коллективных инвестиционных фондов (тип AIF, AIFLNP, RAIF)
В дополнение к вышеупомянутым инвестициям заявитель должен предоставить доказательства того, что его / ее годовой доход составляет не менее 30 000 евро. Это может быть заработная плата, дивиденды, доход от аренды, проценты с банковских вкладов, пенсия и т. Д. Заявитель также должен продемонстрировать дополнительный минимальный доход в размере 5000 евро в год для любого члена семьи (супруга и детей). Дополнительный минимальный доход в размере 8000 евро в год должен быть указан для родителей любого заявителя и / или супруга / супруги заявителя, если они должны быть включены в заявку на получение ПМЖ. При расчете общего дохода также может учитываться доход супруги заявителя.
В случае инвестиций в категорию (A) источники дохода должны находиться за пределами Кипра. Для других категорий инвестиций общий доход или его часть также может поступать из источников на Кипре.
КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА
• Заявитель должен предоставить справку об отсутствии судимости и об отсутствии расследования уголовных преступлений, подтвержденных соответствующими органами страны его / ее проживания.
• Заявитель и его / ее супруг (а) подтвердят, что они не намерены работать на Кипре, за исключением своей работы в качестве директоров в компании инвестиционной категории (C). В случае инвестиций в Категории (A), (B) и (D) заявитель и / или его / ее супруга могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре. Они также могут занимать должность директора без зарплаты в таких компаниях.
• В случаях, когда заявитель выбирает инвестировать в Категории (B), (C) или (D), он / она должен предоставить информацию о своем месте жительства на Кипре (например, свидетельство о праве собственности, документ о покупке недвижимости, документ об аренде).
Средний срок предоставления разрешения на ПМЖ по упрощенной процедуре составляет 2 месяца.
Статус постоянного жителя не накладывает никаких ограничений на срок пребывания на Кипре. Единственное исключение - заявитель должен посещать Кипр не реже одного раза в 2 года.
Родственники заявителя, также получающие разрешение на ПМЖ
Разрешение на постоянное проживание предоставляется следующим родственникам заявителя.
• Супруг (а) заявителя. По их желанию, каждому супругу может быть выдано два отдельных разрешения ПМЖ, при этом супругу-иждивенцу не требуется покупать недвижимость.
• Несовершеннолетние дети-иждивенцы до 18 лет заявителя и его / ее супруги.
• Одинокие дети в возрасте от 18 до 25 лет и материально зависимые, которые учатся в течение как минимум шести месяцев с даты подачи заявления. Они могут подать заявку на получение ПМЖ-разрешения «на время» без необходимости инвестировать в дополнительную недвижимость. В этом случае родителям необходимо будет доказать дополнительный доход не менее 5000 евро в год на каждого ребенка-иждивенца. Разрешение ПМЖ остается в силе даже после того, как держателю постоянного места жительства исполнится 25 лет, и даже если он / она больше не является холостым и / или студентом и / или финансово зависит от своих родителей. Однако понятно, что их будущий супруг и дети не будут иметь права на получение разрешения на ПМЖ.
• Родители пары (как мужа, так и жены), которые подали заявку или уже имеют вид на жительство, также имеют право получить разрешение на проживание без вложений в дополнительную недвижимость. Заявитель должен доказать дополнительный доход не менее 8000 евро в год на каждого родителя-иждивенца. На каждого иждивенца необходимо подать отдельное заявление.
Разрешение на ПМЖ для двоих (несколько) семей
Предположим, заявитель, у которого есть взрослые финансово независимые дети старше 25 лет, желает получить постоянный вид на жительство не только для своей семьи, но и для семей своих взрослых детей. Если у заявителя есть один взрослый ребенок, он должен приобрести недвижимость на сумму не менее 600 000 евро (без НДС). Инвестиции в недвижимость увеличиваются до 900 000 евро на двоих детей.
В случае, если инвестиции относятся к Категории (A) и (B), необходимо предоставить подтверждение оплаты не менее 2/3 суммы контракта на недвижимость.
Каждая семья должна указывать годовой доход не менее 30 000 евро (плюс 5 000/8 000 евро на каждого члена семьи-иждивенца) в год.
