Переезд в Германию - увлекательное приключение. Это место полно разных людей, а возможности безграничны. Здесь шикарные города и красивая природа. Вы ни на секунду не пожалеете, что перебрались туда.
МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГЕРМАНИИ, ЕСЛИ ИМЕЕТЕ ВО ВЛАДЕНИИ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
✓ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ
Германия - крупнейшая экономика Европы и четвертая по величине в мире. Доля Германии в ВВП Евросоюза составляет более 20%. Здесь самый низкий уровень безработицы и инфляции.
✓ БОЛЬШОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК
Самая густонаселенная страна Европейского Союза. В Германии проживает 82,8 миллиона человек.
✓ ДИВЕРСИФИКАЦИЯ
Инвестиционная активность в Германии распространена по всей стране, включая средние и небольшие города.
✓ РОСТ СТОИМОСТИ
По данным Центрального банка Германии, за 10 лет недвижимость в Германии выросла в среднем на 65-70%, а в крупных городах рост составил до 90%.
ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
✓ РАЗВИВАЕМЫЙ РЫНОК АРЕНДЫ
Арендой пользуется около 60% населения.
✓ НАЛИЧИЕ БАНКОВСКОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
Кредит предоставляется под 1,1% годовых на срок до 20 лет с возможностью фиксирования ставки на 5-10 лет. Сумма кредита до 70% от стоимости объекта.
✓ НАЛОГОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ
Налоги юридически оптимизированы до 0% для нерезидентов с кредитным соглашением. Льготное налогообложение для компаний, управляющих собственными активами и не ведущих прочую деятельность, составляет 15%, а вычет амортизации - 9%.
✓ НЕФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ
Возможность получения ВНЖ за 3 месяца, бесплатное обучение детей в школах и вузах, медицинские услуги для всей семьи по страховке, нет необходимости быть налоговым резидентом и находиться в Германии 183 дня.
